Офис производственно-торговой компании

Производственно-торговая компания, имеющая помещение под представительский офис, зная условия сотрудничества и качество работы строительной компании «Сплайн» на других объектах, предложила заключить договор на выполнение ремонтно-отделочных работ офиса под ключ.

Ход работ

Помещение под офис общей площадью 250 м², расположилось на первом этаже нового монолитно-каркасного дома с собственной, независимой входной группой с переменной высотой потолков помещений от 4,3 до 6,8 м.

После демонтажных работ и несложной перепланировки, имея на руках согласованный проект и полноценное сопровождение опытного дизайнера, производство ремонтных работ под ключ, составило 6 месяцев.

Ремонтно-отделочные работы производились в несколько этапов.

…Первым этапом выполнялось устройство перегородок в новых размерах и монтажные работы по прокладыванию инженерных коммуникаций включающих в себя приточную и вытяжную вентиляцию, кондиционирование, водопровод, водоотведение, телевидение, телефонию, отопление, Интернет, проецирования информации на интерактивную доску и устройство системы доступа в помещение.

Объём отапливаемого помещения, ввиду его высоких потолков и больших площадей комнат, по всем расчетам указывал на необходимость утепления внешних стен и увеличение мощности приборов отопления, что и было индивидуально сделано в каждом отдельном помещении.

За счёт высоких потолков на входной группе удалось смонтировать перекрытие полноценного этажа, где впоследствии, разместилась зона отдыха для посетителей. Кроме того увеличить площадь, и без того не маленького офиса, удалось за счет монтажа простенков в новых границах и размерах.

…Вторым этапом предстояло выровнять геометрию помещений, стен, потолков и многослойных, разноуровневых стяжек полов. Дополнительно были проведены гидроизоляционные работы в местах, где перекрытия бетонного основания и стен соприкасались с грунтом, а также в санузлах и технических помещениях.

…Третий этап самый трудоёмкий и ответственный. Это отделочные и пуско-наладочные работы. В него вошли: укладка плитки, окрашивание стен и потолков, монтаж подвесных кассет Armstrong, перегородок, сантехнических приборов, дверей, мебели, приборов освещения, устройство лестничных маршей, их ограждений и т.д.

Потолки в демонстрационном зале и кабинете руководителя, скомбинированы из шумопоглощающих, подвесных, панельных потолков и сложных по устройству, многоуровневых гипсокартонных потолков со скрытой подсветкой. Освещение всех помещений производилось только светодиодным оборудованием. Краска применялась, как на стенах, так и на потолках, матовая, износостойкая, моющаяся производства Benjamin Moore с эффектом бархата.

Отделка всех помещений производилась в едином стиле, офисной цветовой гамме и соответствующей общему стилю компании.

Ремонт всегда процесс трудоёмкий, но при виде существенных изменений и преобразований, происходящих с объектом на протяжении производства отделочных работ, невольно хочется закрепить достигнутый успех, сохранить темпы визуальных изменений и чувство эйфории успеха. В тоже время на трудности не хочется обращать внимания. Как говорится: глаза боятся, а руки делают.

Лёгких объектов не бывает, но этот ремонт благодаря тщательной подготовке и оперативности принятия решений был выполнен в запланированные сроки в полном соответствии с проектом.