Частная квартира: г. Москва, ЮЗАО...
Общий объём выполняемых работ на объекте 120 м2, или 347,8 м3.
Начало общестроительных и ремонтно-отделочных работ 15.11.2012 г.
Продолжительность выполняемых работ: 270 рабочих дней.
Планируемый срок сдачи объекта в эксплуатацию 15.07.2014г.
Количество привлекаемых на объект штатных специалистов – 15 человек.
Предстоящие работы: устройство перегородок, стяжек, потолков, монтаж инженерных коммуникаций и сетей, выполнение монтажных и отделочных работ, сдача объекта согласно проектно-нормативной документации.

…Общий объём квартиры был сдан застройщиком и эксплуатирующей организацией без отделочных работ, стяжек, но с имеющимися перегородками и введёнными на территорию квартиры основными коммуникациями: электроснабжения, пожаротушения, отопления, водопровода, водоотведения.

Была тщательно изучена проектная документация и составлен план-график для последовательно выполняемых поэтапных работ.

Для своевременного реагирования на все возникшие вопросы и во благо соблюдения установленного графика, и во избежание простоя на строительной площадке, каждый имел в своём распоряжении необходимые контактные данные прорабов, бригадиров, ИТР, дизайнера, обслуживающего персонала управляющей компании данное строение и полномочия для оперативного решения любых вопросов…



…Согласно, плана, были демонтированы существующие перегородки из пазогребневых блоков, так как геометрия стен от застройщика была нарушена. А так же это позволило смонтировать новые простенки в нужных размерах и требуемой конфигурации, рационально использовать площадь объекта.
Параллельно на этой стадии удалось произвести работы связанные с усилением перегородок вертикальными стойками между монолитными перекрытиями прилегающих этажей и многослойному армированию плоскости стен. Особое внимание уделялось прокладыванию скрытых коммуникаций. Монтаж трасс для кондиционирования, а также дренажных трас (потребовался монтаж дополнительных дренажных помп) для отвода конденсата, согласно требований эксплуатирующей организации, производится в систему общего водоотведения. Монтаж трасс силовых и слаботочных линий осуществлялся по плоскости потолков в ПВХ гофре со строго вертикальными опусками к механизмам управления и силовым розеткам. Сами механизмы розеток выключателей, TV, IN,TF, размещались на двух стандартных высотах 20 и 90 см от уровня чистового пола, в зависимости от технического назначения.

Электросиловые цепи на кухне выполнялись по техническому заданию от производителя кухонной мебели. Монтаж выводов под водоотведение производился согласно, технологических карт (которые в свою очередь были составлены в соответствии с подобранными сантехническими приборами и мебелью).


Система водопровода потребовала большей квалификации специалистов, так как выполнялась на пресс фитингах немецкого производителя Viega и трубами из двойного, сшитого, армированного полипропилена. Кроме того, вся система квартирного водоснабжения, из-за её технологичности, стала гораздо сложнее и потребовала 100% замены всей арматуры.

Вдобавок, была смонтирована резервная система подготовки горячей воды с собственной группой защиты, система контроля утечки воды, система подготовки и механической очистки воды с равномерным распределением потоков воды к потребителям.
Система отопления имеет один ввод в квартиру и набор распределительных гребёнок с отдельными трассами на каждый в отдельности биметаллический радиатор. Основные трассы к радиаторам проложены в толще стяжки.

По полу квартиры выполнялась разно уровневая стяжка с учётом разной толщины отделочного материала и многослойности технологического пирога-подложки.

Отделочные работы производились по требованию дизайн-проекта.
Полностью проведена замена эркерного остекления на более современное, энергосберегающее.


Нами производился технический надзор на строительной площадке.
Он заключался в частом и своевременном контроле исполнения всех технологий, соблюдения технологических размеров имеющих влияние на многие факторы, заблаговременном принятии решений в случае внесений изменений в дизайн-проект или корректирующих изменений, в правильной и точной постановке задач для производства общестроительных и отделочных работ, в поступательном, и как следствие поэтапном выполнении план-графика работ, а также в правильном планировании выполнения различными специалистами своих обязанностей. Что из этого получилось можно увидеть на финальных фотоотчётах со строительного объекта.









































уровень элитного ремонта!

НАШИ КЛИЕНТЫ



















