Бесплатная консультация Консультируем по любым вопросам, связанным с ремонтом
8 (495) 998 94 95
sksplain@yandex.ru
Пн.-Пт. 9.00-20.00
Экспресс-расчет ремонтных работ:
Площадь: м2 210,0 3,0 тыс.р. тыс.р./м2
Тип:
Почему выбирают нас:
1. Наш опыт — более 20 лет.- Первый объект — в 1993 г.
- Стабильный коллектив.
- Инструментальная база, транспорт.
- Соблюдение всех технологических процессов.
- Качество работ подтверждено независимыми экспертизами.

2. 351- Широкий спектр выполняемых работ.
- Инженерное оснащение коммуникаций и сетей на самом высоком уровне.
- Оригинальные решения.
- Собственные разработки.
реализованный объект.
3. Скидка на материалы: 3–30%! Мы не делаем наценок на материалы. При закупке стройматериалов вы получаете нашу дилерскую скидку от 3 до 30%.
4. Нас рекомендуют.- Более 90% наших клиентов — по рекомендациям.
- Качество работ проверено временем.
- Постгарантийное обслуживание.
- Скидки по сетевым проектам.

5. Страхование- 3-х годовая гарантия на работы.
- Страхование рисков от производимых работ.
- По окончании капитального ремонта или ремонта под ключ дарим страховой полис.
ремонтов.

6. Мы выполняем работы под ключ. Наши направления:
- проектирование;
- дизайн;
- отделка;
- ремонт;
- строительство;
- реконструкция.

7. Дизайн-проект — бесплатно- Полный возврат стоимости проекта на последнем этапе договорных обязательств.
- Мы предлагаем реальные сроки и держим слово.
!
8. Сервисное обслуживание объектовМы предлагаем своим заказчикам услуги по комплексному сервисному обслуживанию объекта..
 
Строительная компания "Сплайн" Со знанием дела!
Бесплатный вызов специалиста

Наши заказчики

Элеганс Стайл Студия Артемия Лебедева Ресторан CHINA CLUB SEMIFREDDO GROUP Кафе Академия PHILIPS Салон Леге Артис БалтМетроСтрой hmcafe
Магазин POTIS&VERSO Ресторан buddha-bar
Ресторан сети NOVIKOV GROUP Телеканал СТС
Коттеджный поселок ПАВЛОВО Комплекс Алые Паруса
Поселок НИКОЛИНО Коттеджный поселок Глаголево-Парк
Банк Москвы Husqvarna

Яндекс.Метрика

sksplain@yandex.ru
8 (495) 998 94 95
Интерактивные прайс листы
для самостоятельного расчета
предстоящих работ и материалов.
Составляйте собственные детальные сметы
и контролируйте процесс ремонта в цифрах!

Ремонт квартиры с перепланировкой фото

Фото ремонт квартиры с перепланировкой В детской спальне появились встроенные шкафы при сохранившейся прямоугольной конфигурации общей площади Столшница из кварцевого агломерата

Частная квартира: г. Москва, ЮВАО .

Общий объём выполняемых работ на объекте 92 м2, или 257,6 м3.

Продолжительность выполняемых работ: 145 рабочих дней.

Срок сдачи объекта в эксплуатацию 01.09.2014 г.

Предстояли работы по устройству перегородок, стяжек, потолков, монтажу инженерных коммуникаций и сетей, выполнению монтажных и отделочных работ, согласно проектно-нормативной документации.

Поэтажный план дома, в котором предстоит произвести ремонтно-строительные работы с перепланировкой. План трёхкомнатной квартиры до начала ремонтных работ План четырёхкомнатной квартиры после перепланировки Демонтаж и уменьшение в размере ограждающей конструкции вентиляционной шахты.

Особенностью данного проекта ремонта квартиры с перепланировкой была в применении разнообразного спектра материала для решения тех или иных задач, большого количества перегородок и ниш, высококачественное оштукатуривание и возведение стен и перегородок без отклонений по вертикали под углом 90 градусов по отношению друг к другу. На данном объекте до начала монтажных работ все стены, потолки, и полы были обработаны в несколько слоёв сильным гидрофобным составом «Полифлюид».
Демонтажные работы в новостройке. В том числе, демонтаж стяжки и не несущих перегородок. Слабоузнаваемые черты ванной комнаты, после проведения тотальных демонтажных работ. После сноса всех перегородок и уборки квартиры, приступаем к разметке и сухой выкладке контуров новых простенков, для окончательного согласования с заказчиком.

Затем была произведена сухая выкладка, разметка помещения и как следствие демонтаж некоторых элементов конструкций квартиры для дальнейшего их переустройства. В промежутках временных ранних весенних потеплений удалось произвести замену оконного остекления.

Произведена подготовка и вырез нового дверного проема с помощью алмазной резки и заказана соответственно в новых размерах металлическая дверь с временными строительными панелями и замками.

Одновременно с началом устройства перегородок были выполнены электро и газосварочные работы на всех стояках водоснабжения согласно новым тех. картам и на всех стояках отопления в связи с заменой радиаторов отопления. Были проведены согласования и получены разрешения на демонтажные работы в несущих монолитных стенах, не оказывающих влияния на основные несущие нагрузки, в т.ч. и на устройство входной двери.

Перепланировка данной квартиры предполагала расположение входной двери в новом месте. Для этого возникла необходимость устройства нового проёма в несущей монолитной стене, с последующим усилением проёма металлоконструкциями и согласованием произведённой перепланировки в «Мосжилинспекции». Стояки холодного и горячего водоснабжения, после переваривания отводов под запорную арматуру в новых размерах.

Учитывая сложность ремонта квартиры с перепланировкой и конфигурации перегородок, первым делом были выставлены перегородки из пеноблоков, но только те участки, которые имеют прямые, плоские стены. Оставшиеся перегородки и стены были выполнены из металлических каркасов усиленных профилированной трубой и обшиты ВГКЛ (влагостойкими гипсокартонными листами). После возведения основных простенков, очередной сверки всех размеров стало возможным приступить к новому и достаточно сложному этапу, который составляет в некоторых проектах до 70% всех работ, это прокладке всех инженерных сетей: слаботочных, силовых, вентиляции, кондиционирования, водопровода, канализации, Интернета, телефонии, эфирного и спутникового ТV, системы защиты от протечек воды и прочее.

Возводимые перегородки достаточно тонкие. Однако, из-за ломаной линии всех простенков, а также предстоящего стопроцентного армирования металлической сеткой с двух сторон, надёжность таких конструкций вырастит многократно.

Стяжка разноуровневых полов выполнялась с учётом условия применения разноплановых отделочных материалов имеющих различную собственную толщину. По проекту, отделочные материалы полов по завершению ремонта не должны иметь перепадов высот, то есть, находиться в одной плоскости. Для этого до начала строительных работ были подобраны все отделочные материалы для напольных покрытий и произведён расчет высот разноуровневых полов. Были выполнены пропиточная, а затем и обмазочная гидроизоляция, произведено армирование металлической сеткой, затем залита черновая керамзитобетонная стяжка, по ней выполнена основная и более тонкая стяжка пескобетоном марки М-300, и только на завершающем этапе тонким выравнивающим слоем был залит наливной пол с учётом разности отделочных напольных покрытий. Пространства лоджий были полностью переустроены, утеплены и снабжены электрическими подогревами стен и полов. Нежилая зона превратилась в часть прилегающих квадратных метров к соответствующим спальням.

Формирование стен во время ремонта квартиры с перепланировкой производилось параллельно с закладыванием электропроводки и трасс водопровода и канализации. По всему объекту в целом, работы планировались таким образом, чтобы технологические перерывы в отдельных операциях (например, после оштукатуривания стен или устройства стяжки) заполнялись другими работами без простоя в целом и сохранения производственного графика выполняемых работ. Отдельное внимание, нужно уделить правильно отлаженной работе снабжения. Материалы доставлялись по заранее согласованному графику и с учётом предстоящих работ, то есть впрок. Этот механизм работает как хорошо отлаженные часы. Кроме того, появившиеся потребности в непредвиденном строительном материале и инструменте, благодаря правильной логистике могли быть доставлены в день заказа и без материальных потерь.

… Весь объект стал моментально преображаться, как только бригада маляров приступила к шпатлеванию стен различными составами и армирующими сетками и обоями. Стены стали светлыми и объём помещения визуально увеличился. Стали появляться очертания жилого помещения…

К долгожданной отделке мы подошли достаточно быстро. В течение одного месяца, работы были завершены и дело осталось, за малым: завести мебель, преобразить окна текстилем, обжить новое жилое пространство…

Встроенные шкафы на присоединённых к жилой площади балконах Даже маленький гостевой санузел может быть красивым Двухуровневые потолки кухни не только эстетичны, но и технологически необходимы для скрытого монтажа инженерных коммуникаций Интерьерное освещение и дизайнерский текстиль детской спальни Правильное сочетание керамики из разных коллекций создаёт необычный дизайн Прихожая после перепланировки Проверенный годами, полотенцесушитель российского производства Тёплые ощущения в самом светлом и по-домашнему уютном  помещении Яркие солнечные лучи, проникающие в спальню, пришлось прятать за матовым стеклом раздвижных перегородок. Светодиодное освещение и оригинальный текстиль дополнили помещение кухни яркими цветами. Чугунная ванна вне конкуренции

Смотрите также: